Skip to main content

Langkah – Langkah Membeli Rumah Seken Dengan Tepat

Rumah Bandung

Membeli rumah seken atau rumah Bandung bekas pakai untuk digunakan sebagai hunian pastinya memerlukan pengamatan yang lebih cermat daripada rumah baru. Alasannya, bangunan lama biasanya akan membutuhkan perawatan dan renovasi dibalik harganya yang relatif terjangkau.

Dengan memilih rumah seken secara selektif maka rumah yang baru kamu beli bisa efisien dan nyaman ditempati hingga beberapa tahun ke depan. Akan tetapi, jika anggaran untuk membeli rumah idaman terbatas maka sebagai kompensasi kamu harus siap melakukan beberapa langkah renovasi. Renovasi ini mungkin juga bisa sangat besar seperti perbaikan atap atau pun ringan seperti halnya mengecat ulang dinding atau mengganti lantai keramik. Perhitungkan dan perkirakan anggaran serta biaya yang harus dikeluarkan agar kamu tidak merugi setelah proses jual beli rumah dilakukan.

Buat Ilustrasi Rumah Yang Kamu Inginkan Dan Butuhkan
Sebelum membeli rumah seken, sangat penting untuk membuat ilustrasi rumah yang bisa memenuhi kriteria kamu dan keluarga. Mulai dari hadap bangunan, jumlah kamar, bentuk rumah, denah ruangan, sampai dengan luas pekarangan dan lahan parkir kendaraan. Selain itu, kriteria rumah impian juga bisa dilihat dari lokasinya. Misalnya dekat dari akses transportasi, sekolah, taman, kantir, rumah sakit dan pusat perbelanjaan. Dari poin-poin tadi maka kamu bisa mulai memilih rumah seken yang mendekati kriteria tersebut.

Mencari Dan Memilih Rumah Seken
Ada tiga tahap yang bisa membantu kamu mencari rumah seken. Pertama, meminta bantuan profesional dari agen properti tau broker atau portal properti. Kemudian mencari rumah yang mendekati kriteria, mulai dari banderol harga sampai dengan lokasi. Setelah mengumpulkan beberapa pilihan, kamu bisa mulai melakukan survei rumah dengan menghubungi nomor telepon yang tertera. Sebagai tips, carilah lokasi rumah yang dekat dari tempat aktivitas keseharian kamu dan keluarga. Dengan demikian, kamu bisa menghemat biaya dan waktu transportasi. Selain itu, menggunakan jasa agen properti juga bisa memberi banyak manfaat seperti mulai dari nilai investasi sampai dengan saran renovasi yang bermanfaat untuk properti kamu.

Survei Hunian
Survei hunian tau langsung dapat ke lokasi rumah yang kamu pilih akan memberi ilustrasi yang lebih jelas jika kamu pindah dan tinggal di sana kelak. Manfaatkan momen ini untuk mengecek denah ruangan dan struktur bangunan. Sayangnya, tidak semua calon pembeli bisa mengidentifikasi kondisi bangunan yang sesungguhnya. Untuk itu, sangat disarankan untuk mengajak agen properti atau orang yang berpengalaman di bidang konstruksi bangunan untuk memberikan saran. Dengan berbekal pengetahuan soal kondisi bangunan, kamu bisa melakukan penawaran harga sesuai dengan anggaran yang dimiliki.

Struktur Dan Kualitas Bangunan
Ada beberapa ‘penyakit’ bangunan tua yang perlu kamu ketahui. Yang pertama ialah retaknya struktur bangunan karena pengaruh cuaca atau sudah lama tidak ditempati. Jika tidak teliti, kamu harus merogoh biaya besar untuk memperbaiki konstruksi bangunan. Cek bila ada retak serabut pada dinding bangunan. Sementara itu permukaan dinding yang lembab karena jamur bisa mengganggu kualitas udara di dalam ruangan. 

Perlengkapan Dan Peralatan Rumah
Selain struktur dan kualitas bangunan yang perlu kamu perhatikan saat membeli rumah seken. Peralatan dan perlengkapan yang ada di dalam rumah pun sangat perlu untuk kamu periksa kondisi dan fungsinya. Mulai dari aliran air, apakah sumber air yang ada di rumah memadai pasa saat musim hujan atau pun saat musim kemarau tiba, pastikan air yang ada bersih dan tidak memiliki bau tidak sedap. Periksa aliran listrik yang ada di rumah apakah terpasang dan dapat difungsikan dengan baik. Kamu bisa melakukan pengecekan pada semua colokan listrik atau a[da setiap saklar lampu yang ada. Jangan lupa untuk memastikan ketersediaan bentilasi udara di dalam rumah, pastikan bila ventilasi udara yang ada cukup untuk memberikan supply udara segara ke setiap penjuru ruangan dengan baik.

Kerucutkan Pilihan Rumah
Setelah melakukan beberapa kali survei properti pada rumah Bandung yang berbeda, kini saatnya kamu ‘mengeliminasi’ rumah yang tidak sesuai dengan kriterian harapan rumah ideal versi kamu. Tentukan properti yang paling memenuhi kebutuhan kamu dan tidak memerlukan biaya besar untuk renovasi. Persempit pilihan menjadi dua dan minta bantuan ahli (misalnya arsitek atau kontraktor) untuk membantu menentukan pilihan. Minta mereka untuk menghitung angka pasti untuk biaya renovasi.

Membeli rumah seken tidak hanya perlu memperhatikan hal – hal diatas saja. Perhatikan pula lingkungan rumah dan sosial antar tetangganya. Kamu tentu tidak ingin tinggal di kawasan rumah yang suram atau memiliki cerita – cerita tertentu. Cari tau informasi melalui tetangga – tetangga rumah. Jangan ragu untuk sekedar berkenalan, menyapa dan mencari tau informasi akan lingkungan rumah. Apakah nyaman untuk ditempati atau tidak. Karena tidak aka nada yang tau akan suatu lingkungan selain orang yang berada di lingkungan tersebut.

Comments

Popular posts from this blog

Manfaat Taman di Rumah

Banyak masyarakat yang masih tidak menyadari fungsi penting dari sebuah taman. Padahal, taman di sebuah lingkungan perumahan, merupakan suatu yang sangat penting dan dianjurkan agar ada di setiap perumahan. Bahkan, tidak hanya perumahan, namun juga di anjurkan untuk ada di setiap unit rumah yang ada. 
Padahal, banyak manfaat yang dilahirkan dari adanya taman, baik di dalam unit rumah, maupun di lingkungan rumah Anda. Mengurangi polusi adalah salah satu manfaat yang ada dari adanya taman. Apalagi di kota-kota besar, taman sangat dianjurkan untuk ada. Maka dari itu, ketika Anda membeli rumah KPR murah dijual di Surabaya, Bandung, Jakarta, atau kota besar lain yang tinggi tingkat polusinya, maka perhitungkanlah keberadaan taman sebagai salah satu faktornya.
Berikut adalah manfaat yang diberikan oleh taman.
Sosial Dari sisi sosial, taman dapat dijadikan pusat dari interaksi. Beragam aktivitas bisa dilakukan di taman bersama dengan tetangga ataupun kerabat. Tidak hanya itu, taman juga dapa…

Over Kredit Rumah Surabaya

Memiliki rumah di wilayah Surabaya adalah impian setiap orang. Kita tahu bahwa Surabaya adalah kota terbesar kedua di Indonesia. Kota ini menawarkan banyak kemudahan kepada penduduknya termasuk akses yang mudah ketika akan menuju kemanapun. 
Maka dari itu, kita sebagai masyarakat yang saat ini tengah mencari hunian yang nyaman, rasanya Surabaya adalah pilihan yang sangat tepat. Di sini kita juga bisa mengembangkan usaha atau bisnis atau pun bekerja di perusahaan tertentu. Dengan demikian kita tidak membutuhkan waktu yang lama untuk bisa sampai ke tempat tujuan. 
Memiliki rumah di wilayaah Surabaya bukanlah hal yang mustahil. Harga mahal dan murah suatu rumah sangatlah relative. Oleh sebab itu, jika Anda saat ini sedang menginginkan memiliki rumah yang nyaman di wilayah Surabaya dan dengan harga yang murah, maka Anda bisa melakukan over kredit rumah dan bergabung bersama agen over kredit rumah Surabaya.
Dewasa ini banyak orang yang mengalami permasalahan financial sehingga mereka tida…

LG G6 Tak Kalah Saing Dengan Samsung S8

Ponsel LG G6 konon kabarnya juga memiliki fitur yang bisa dibilang serupa dengan Galaxy S8. LG G6 kabarnya dibekali fitur pemindai wajah atau yang disebutnya sebagai 3D face-scanning. Kabar tersebut datang dari media lokal bernama The Investor yang dilansir oleh Phone Arena. Untuk menghadirkan fitur tersebut, LG bekerja sama dengan perusahaan Oez, yakni pengembang software pengenalan wajah asal Korea Selatan.
Berdasarkan laporan itu pula, fitur pemindai wajah di LG G6 akan hadir pada Juni 2017. Hadirnya fitur tersebut bersamaan dengan sistem pembayaran LG Pay. LG memilih pemindai wajah milik Oez karena software buatan perusahaan itu lebih mudah diterapkan dengan model smartphone flagship lainnya seperti LG G5 dan LG V20. Selain itu, software OezFR juga didesain agar tak mudah terkecoh dengan menggunakan foto. 
Pengenalan wajah di LG G6 diklaim menjadi yang pertama kalinya digunakan untuk sistem pembayaran di smartphone. "LG memanfaatkan OezFR untuk mendukung sistem pembayaran yang …