Skip to main content

Langkah – Langkah Membeli Rumah Seken Dengan Tepat

Rumah Bandung

Membeli rumah seken atau rumah Bandung bekas pakai untuk digunakan sebagai hunian pastinya memerlukan pengamatan yang lebih cermat daripada rumah baru. Alasannya, bangunan lama biasanya akan membutuhkan perawatan dan renovasi dibalik harganya yang relatif terjangkau.

Dengan memilih rumah seken secara selektif maka rumah yang baru kamu beli bisa efisien dan nyaman ditempati hingga beberapa tahun ke depan. Akan tetapi, jika anggaran untuk membeli rumah idaman terbatas maka sebagai kompensasi kamu harus siap melakukan beberapa langkah renovasi. Renovasi ini mungkin juga bisa sangat besar seperti perbaikan atap atau pun ringan seperti halnya mengecat ulang dinding atau mengganti lantai keramik. Perhitungkan dan perkirakan anggaran serta biaya yang harus dikeluarkan agar kamu tidak merugi setelah proses jual beli rumah dilakukan.

Buat Ilustrasi Rumah Yang Kamu Inginkan Dan Butuhkan
Sebelum membeli rumah seken, sangat penting untuk membuat ilustrasi rumah yang bisa memenuhi kriteria kamu dan keluarga. Mulai dari hadap bangunan, jumlah kamar, bentuk rumah, denah ruangan, sampai dengan luas pekarangan dan lahan parkir kendaraan. Selain itu, kriteria rumah impian juga bisa dilihat dari lokasinya. Misalnya dekat dari akses transportasi, sekolah, taman, kantir, rumah sakit dan pusat perbelanjaan. Dari poin-poin tadi maka kamu bisa mulai memilih rumah seken yang mendekati kriteria tersebut.

Mencari Dan Memilih Rumah Seken
Ada tiga tahap yang bisa membantu kamu mencari rumah seken. Pertama, meminta bantuan profesional dari agen properti tau broker atau portal properti. Kemudian mencari rumah yang mendekati kriteria, mulai dari banderol harga sampai dengan lokasi. Setelah mengumpulkan beberapa pilihan, kamu bisa mulai melakukan survei rumah dengan menghubungi nomor telepon yang tertera. Sebagai tips, carilah lokasi rumah yang dekat dari tempat aktivitas keseharian kamu dan keluarga. Dengan demikian, kamu bisa menghemat biaya dan waktu transportasi. Selain itu, menggunakan jasa agen properti juga bisa memberi banyak manfaat seperti mulai dari nilai investasi sampai dengan saran renovasi yang bermanfaat untuk properti kamu.

Survei Hunian
Survei hunian tau langsung dapat ke lokasi rumah yang kamu pilih akan memberi ilustrasi yang lebih jelas jika kamu pindah dan tinggal di sana kelak. Manfaatkan momen ini untuk mengecek denah ruangan dan struktur bangunan. Sayangnya, tidak semua calon pembeli bisa mengidentifikasi kondisi bangunan yang sesungguhnya. Untuk itu, sangat disarankan untuk mengajak agen properti atau orang yang berpengalaman di bidang konstruksi bangunan untuk memberikan saran. Dengan berbekal pengetahuan soal kondisi bangunan, kamu bisa melakukan penawaran harga sesuai dengan anggaran yang dimiliki.

Struktur Dan Kualitas Bangunan
Ada beberapa ‘penyakit’ bangunan tua yang perlu kamu ketahui. Yang pertama ialah retaknya struktur bangunan karena pengaruh cuaca atau sudah lama tidak ditempati. Jika tidak teliti, kamu harus merogoh biaya besar untuk memperbaiki konstruksi bangunan. Cek bila ada retak serabut pada dinding bangunan. Sementara itu permukaan dinding yang lembab karena jamur bisa mengganggu kualitas udara di dalam ruangan. 

Perlengkapan Dan Peralatan Rumah
Selain struktur dan kualitas bangunan yang perlu kamu perhatikan saat membeli rumah seken. Peralatan dan perlengkapan yang ada di dalam rumah pun sangat perlu untuk kamu periksa kondisi dan fungsinya. Mulai dari aliran air, apakah sumber air yang ada di rumah memadai pasa saat musim hujan atau pun saat musim kemarau tiba, pastikan air yang ada bersih dan tidak memiliki bau tidak sedap. Periksa aliran listrik yang ada di rumah apakah terpasang dan dapat difungsikan dengan baik. Kamu bisa melakukan pengecekan pada semua colokan listrik atau a[da setiap saklar lampu yang ada. Jangan lupa untuk memastikan ketersediaan bentilasi udara di dalam rumah, pastikan bila ventilasi udara yang ada cukup untuk memberikan supply udara segara ke setiap penjuru ruangan dengan baik.

Kerucutkan Pilihan Rumah
Setelah melakukan beberapa kali survei properti pada rumah Bandung yang berbeda, kini saatnya kamu ‘mengeliminasi’ rumah yang tidak sesuai dengan kriterian harapan rumah ideal versi kamu. Tentukan properti yang paling memenuhi kebutuhan kamu dan tidak memerlukan biaya besar untuk renovasi. Persempit pilihan menjadi dua dan minta bantuan ahli (misalnya arsitek atau kontraktor) untuk membantu menentukan pilihan. Minta mereka untuk menghitung angka pasti untuk biaya renovasi.

Membeli rumah seken tidak hanya perlu memperhatikan hal – hal diatas saja. Perhatikan pula lingkungan rumah dan sosial antar tetangganya. Kamu tentu tidak ingin tinggal di kawasan rumah yang suram atau memiliki cerita – cerita tertentu. Cari tau informasi melalui tetangga – tetangga rumah. Jangan ragu untuk sekedar berkenalan, menyapa dan mencari tau informasi akan lingkungan rumah. Apakah nyaman untuk ditempati atau tidak. Karena tidak aka nada yang tau akan suatu lingkungan selain orang yang berada di lingkungan tersebut.

Comments

Popular posts from this blog

Ini Dia 6 Cara Mudah Dalam Merawat dan Memperbaiki Audio Mobil Yang Protek di Rumah

Power mobil atau yang sering disebut dengan nama audio amplifier, merupakan salah satu komponen yang bertumpu pada serangkaian teknologi elektronika. Fungsi dari power mobil itu sendiri untuk memperkuat sinyal audio, dimana sinyal tersebut berasal dari head unit mobil. Kemudian nanti sinyalnya akan disalurkan menuju speaker, sehingga speaker tersebut mampu mengeluarkan suara dengan frekuensi hingga 20 Hz-20. Keberadaan power mobil dapat menambah komponen speaker, yang sesuai dengan kebutuhan mobil. Apabila speakernya berkapasitas 2000 w 40 ohm, maka power yang kita butuhkan harus berada di atas 2000 watt. Jika kapasitas power mobilnya berada dibawah angka tersebut, maka hal ini akan membuat audio amplifier akan mudah panas. Seperti dilansir dari berita otomotif terbaru, kondisi panas tersebut merupakan salah satu penyebab kerusakan yang terjadi pada power mobil. Selain itu, ada juga beberapa faktor penyebab rusaknya power mobil mulai dari cara pemasangan yang tidak benar, pemakaian yan…

Manfaat Taman di Rumah

Banyak masyarakat yang masih tidak menyadari fungsi penting dari sebuah taman. Padahal, taman di sebuah lingkungan perumahan, merupakan suatu yang sangat penting dan dianjurkan agar ada di setiap perumahan. Bahkan, tidak hanya perumahan, namun juga di anjurkan untuk ada di setiap unit rumah yang ada. 
Padahal, banyak manfaat yang dilahirkan dari adanya taman, baik di dalam unit rumah, maupun di lingkungan rumah Anda. Mengurangi polusi adalah salah satu manfaat yang ada dari adanya taman. Apalagi di kota-kota besar, taman sangat dianjurkan untuk ada. Maka dari itu, ketika Anda membeli rumah KPR murah dijual di Surabaya, Bandung, Jakarta, atau kota besar lain yang tinggi tingkat polusinya, maka perhitungkanlah keberadaan taman sebagai salah satu faktornya.
Berikut adalah manfaat yang diberikan oleh taman.
Sosial Dari sisi sosial, taman dapat dijadikan pusat dari interaksi. Beragam aktivitas bisa dilakukan di taman bersama dengan tetangga ataupun kerabat. Tidak hanya itu, taman juga dapa…

Perhatikan Ini Untuk Mendapatkan Pakaian yang Sesuai Dengan Bentuk Tubuh

Tidak mudah memilih pakaian yang sesuai dengan bentuk tubuh kita. Apalagi wanita, dimana kaum hawa ini sangat detail perihal penampilan. Padahal pilihan fashion item untuk wanita lebih banyak dan lucu–lucu. Misalnya saja untuk atasan wanita bisa mengenakan kaos, blazer maupun blouse wanita. Sedangkan untuk bawahan bisa rok, celana atau pants. Tapi lagi-lagi bentuk badan tidak selalu bersahabat dengan model-model pakaian yang dijual di pasaran. 



Bentuk badan yang tentu saja berbeda satu sama lain ini memang bukan menjadi masalah baru dalam memilih pakaian. Ada yang tinggi, kurus, gemuk, berpaha besar, berpinggang kecil dan lain sebagainya. Dan kesemuanya ingin terlihat menarik dengan mengenakan pakaian yang sesuai dengan bentuk tubuh. 

Lalu apa yang perlu diperhatikan ketika memilih pakaian sesuai dengan bentuk tubuh? Berikut ulasannya. 

Perhatikan Proporsinya Proporsi keseimbangan berperan penting dalam hal ini. Sebab sebenarnya kita sudah paham mana outfit yang tepat untuk dikenakan. Yan…